STELLA@HOME

Exclusivité
Maison Langueux 6 pièce(s) 102 m2
EXLUSIVITÉ Stella@home vous propose cette élégante maison aux espaces agréables intérieur comme extérieur et située à proximité immédiate du bourg de Langueux. Maison très bien entretenue de 102 m² habitable, idéalement située sur un terrain clos de 666 m². Profitez d'un bel espace extérieur, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, agrémenté d'une cour bitumée, Description de la Maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Un salon/séjour récemment rénové, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son chauffage au sol. Cet espace de vie donne directement accès au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé pour plus de confort. Un garage attenant pour votre véhicule et vos rangements. À l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec douche récente, apportant praticité et confort. Une chambre parentale avec dressing et une vue mer. Accès facile à la RN 12 et à toutes commodités à 2 minutes. Prise de courant pour véhicule électrique. Cette maison allie charme et fonctionnalité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ref. : 215
243 800 € dont 6% TTC d'honoraires
OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION - Maison Néo-Bretonne avec Potentiel Exceptionnel sur Terrain Clos !
Saisissez l'occasion de donner vie à votre projet avec cette maison néo-bretonne de 1970, offrant un potentiel exceptionnel. Nichée sur un terrain clos de 1016 m2, cette propriété de 157 m2 propose une configuration intéressante sur trois niveaux, idéale pour créer votre havre de paix personnalisé. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant sur un séjour salon avec un insert au bois et sur une cuisine aménagée. Une chambre avec une douche et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage comprend un grand palier desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un grand sous-sol sur la totalité de la surface de la maison se trouve au rez de jardin. Vous y trouverez une entrée indépendante desservant une cuisine, une chambre avec son coin douche et un wc séparé. Idéal pour recevoir en toute indépendance. Une buanderie et deux pièces ainsi q'une cave enterrée se trouvent également au rez de jardin avec un autre accès. L'école primaire ainsi que le commerce de proximité, la bibliothèque et la mairie se trouvent à moins de 10 mn à pied. La voie rapide RN 12 axe Rennes / Brest en 10 mn, Lannion, Morlaix, Plestin et les plages en 15 mn en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Visite virtuelle possible sur demande.
Ref. : 195
137 800 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT T3 NANTES DE 63,80 M2
A VISITER EN EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE STELLA@HOME Appartement de Type 3 à Nantes, situé Place Rosa Parks. Au 7 ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il combine confort contemporain et emplacement stratégique. Voici quelques points forts de cette propriété : LUMINOSITÉ ET VUE PANORAMIQUE : La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. DISPOSITION PRATIQUE : L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette disposition offre à la fois confort et fonctionnalité. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS EN COMMUN : La résidence est bien desservie par les transports en commun, le centre ville à 15 minutes et la GARE SUD à 10 minutes à pied. ECONOMIES D'ÉNERGIE : Le logement classé B au DPE, garantit un grand confort et des économies d'énergie substantielles pour les occupants. Cela contribue non seulement au confort mais aussi à la réduction des coûts énergétiques. Chauffage au gaz de ville. PARKING SÉCURISÉ : Une place de parking est incluse, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule. Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne, d'emplacement pratique et de commodités urbaines à proximité.
Ref. : 212
241 000 € dont 5.7% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Binic 4 pièce(s) 65 m2
EN EXCLUSIVITÉ avec Stella@home à 1km des plages Maison en pierre mitoyenne de 65 m2, jardin clos, entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant un espace confortable pour y vivre. L'entrée mène à une cuisine équipée et ouverte sur le salon, ce qui favorise la convivialité et la luminosité. La petite cour fermée permet d'avoir un espace charmant pour se détendre en plein air. À l'étage, les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La grande chambre parentale sous les toits au deuxième étage permet une atmosphère chaleureuse et intime. L'emplacement à seulement 5 minutes de la mer est certainement un atout majeur, offrant la possibilité de profiter de balades en bord de mer et d'activités nautiques. De plus, la proximité des commodités rend la vie quotidienne plus pratique. Deux places de parking.
Ref. : 210
304 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison à rénover au coeur de PLOUHA
PRIX SUR DEMANDE Découvrez cette maison en pierre à rénover d'une surface de 130m2 idéalement située dans le bourg de PLOUHA et à moins de 5 kms de la mer. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour et WC. Deux vérandas viennent compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Terrain d'environ 555m2. Dans le jardin se trouve également une dépendance entièrement à rénover. DPE classe F
Ref. : 95
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU COEUR DU BOURG DE PLAINE HAUTE - 58 300€
TERRAIN HORS LOTISSEMENT ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR Au coeur du bourg de Plaine-Haute (15 minutes de Saint-Brieuc) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons à la vente un terrain constructible, non viabilisé. Surface du terrain : 745 m2 constructible + 506 m2 non constructible
Ref. : 188
55 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Terrain constructible au coeur du bourg de Plaine-Haute
TERRAIN HORS LOTISSEMENT ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR Au coeur du bourg de Plaine-Haute (15 minutes de Saint-Brieuc) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons à la vente un terrain constructible, non viabilisé. Surface du terrain : 731 m2
Ref. : 186
65 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Coup de coeur : superbe T3 meublé
À louer, magnifique appartement entièrement meublé, équipé et refait à neuf. Idéalement situé, proche du centre avec ses commerces et services et à seulement 3 minutes à pied de la gare de L'Hermitage, vous pourrez rejoindre le centre de Rennes en moins de 10 minutes grâce à une desserte ferroviaire rapide et efficace. L'appartement d'une surface de 62,61 m2, se compose d'un séjour convivial et décoré avec goût ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes et de qualité. L'appartement dispose de 2 chambres, chacune équipée d'un lit confortable (literie neuve), d'un placard spacieux et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau refaite à neuf complète cet espace intérieur. En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif au calme pour vous détendre. Un garage est également à votre disposition dans la copropriété pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cet appartement allie confort et modernité. Il est parfait pour les couples, les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 62,61 m² Loyer : 1250€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 185 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2000 € DPE E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an.
Ref. : 214
Loyer 1 250 €/mois
Exclusivité
MAISON EN PIERRE - ST MELOIR DES ONDES -
À VISITER EN EXCLUSIVITÉ AVEC Stella@home Charmante Maison en Pierre à Proximité de Cancale et St Malo nichée sur un terrain de 350 m2. Maison Principale de 143 m2. Rez-de-chaussée : -Un magnifique séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. -Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. -Un couloir desservant deux chambres. -Une salle d'eau / WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). -Une terrasse extérieure en composite sur dalle béton. Étage : -Un couloir desservant quatre chambres. -Une salle d'eau. -Un WC séparé pour plus de commodité. Garage attenant Rez-de-chaussée : -Une buanderie. -Un coin atelier pour les amateurs de bricolage ou de projets créatifs. Étage : -Deux pièces de nuit et 1 point d'eau. Garage Attenant Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L' accès au garage se fait sur l'arrière de la maison par un droit de passage, le garage est équipé d'une porte motorisée. Chauffage au gaz de ville, chaudière de moins de dix ans, radiateurs en fonte, maison raccordée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en PVC avec volet roulants motorisés au rdc et manuels à l'étage.
Ref. : 213
445 200 € dont 6% TTC d'honoraires
Maison
Cette maison à Saint-Brieuc semble offrir une combinaison idéale de tranquillité et de commodité, ce qui en fait une propriété attrayante. Avec un terrain de 535 m2 et trois places de parking devant la maison, elle offre un espace extérieur appréciable, comprenant un jardin et une terrasse, adapté à divers besoins et activités en plein air. Construite en 1970, cette maison de 231 m2 habitables propose 8 pièces, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 toilettes et 3 salles de bains. Sa disposition spacieuse la rend parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, offrant à chacun espace et confort. De plus, la possibilité de créer 4 à 5 appartements est un atout significatif, offrant une flexibilité d'utilisation de la propriété, que ce soit pour une grande famille souhaitant avoir des espaces séparés ou pour des investisseurs cherchant à maximiser le potentiel locatif. L'emplacement dans un quartier prisé de Saint-Brieuc ajoute encore à l'attrait de cette propriété, offrant à ses résidents la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
Ref. : 204
381 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Bel appartement lumineux avec vue imprenable sur Rennes et la Vilaine
En bord de Vilaine, dans un quartier familial, proche de la rue Saint-Hélier et de ses commerces de bouche, du Parc du Thabor et de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux, avec une vue à couper le souffle sur Rennes et la Vilaine. Cet appartement familial de 4 pièces principales et d'une surface de 102m2, au 12ème et dernier étage de la résidence, se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 41m2 (possibilité 4ème chambre) avec accès sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une partie nuit avec placards, 2 salles d'eau, 1 WC séparé et 3 chambres. Un cellier et un box en sous-sol complète ce bien. Copropriété en bon état d'entretien et sécurisée. Prix du bien : 487 600€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 460 000€ DPE réalisé le 11/05/2023 Consommation énergétique primaire D - 171 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : D - 37 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 396 Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 2315€ Aucune procédure en cours .
Ref. : 211
487 600 € dont 6% TTC d'honoraires