• A Louer

Description

Réf : 262
LOCATION CHAMBRE EN COLOCATION

Nous vous proposons ce superbe appartement, entièrement aménagé et équipé, d'une surface de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.

Emplacement idéal entre La Courrouze et la rue de Nantes, à proximité immédiate des commodités (métro B, commerces, écoles, etc.).

Parfait pour une colocation, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.

Trois chambres, chacune disposant :

- D'un balcon privatif
- D'une salle d'eau individuelle
- D'un lit coffre, d'un bureau et de rangements intégrés

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.

Une décoration soignée et des équipements de qualité pour un confort optimal. Entièrement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix par chambre :
- Loyer HC : 580€
- Provision pour charges : 20€
- Honoraires de location : 268,33€ dont 65€ pour l'état des lieux d'entrée
- Dépôt de garantie : 1160€
** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €268.33 TTC dont honoraires d'état des lieux: €65 TTC | Dépôt de garantie: €1 160 | 35000 RENNES | Surface habitable: 65m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565€ et 765€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Loyer de base
    580 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires Locataire
    268.33 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1160 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    565 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    765 EUR

Chambre en colocation Proche métro La Courrouze , Rennes

Loyer €600/mois charges comprises **
4 pièce(s) 65 Réf :  262
2 Rue le Bouteiller
35000 Rennes

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Carte T : CPI35022017000021646 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01911207 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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