• A Louer

Description

Réf : 265
À 3 minutes à pied du métro Courrouze, découvrez ce charmant T2 meublé de 38 m², niché dans un environnement verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et commodités.

Entièrement meublé et équipé avec goût, cet appartement à l'esprit cocon vous séduira par ses prestations de qualité :
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Un séjour avec coin repas et vidéoprojecteur pour vos soirées cinéma
- Une cuisine ouverte fonctionnelle avec lave-vaisselle et équipements de qualité
- Une chambre confortable avec nombreux rangements
- Une salle d'eau moderne avec une grande douche italienne
- Une entrée avec de nombreux rangements et une machine à laver

Le tout complété par un emplacement de parking privatif, un véritable atout en ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Surface : 38,34 m2
Loyer : 890 € dont 30€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 1720€
Honoraires de location : 416€ dont 114€ pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €416 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114 TTC | Dépôt de garantie: €1 720 | 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE | Surface habitable: 38.34m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595€ et 805€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35136
  • Ville
    SAINT JACQUES DE LA LANDE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Loyer de base
    860 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    416 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1720 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    38.34 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    595 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    805 EUR

RENNES - Quartier Courrouze - Superbe T2 entièrement meublé et équipé ! , Saint jacques de la lande

Loyer €890/mois charges comprises **
2 pièce(s) 38 Réf :  265
2 Rue le Bouteiller
35000 Rennes

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Carte T : CPI35022017000021646 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01911207 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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