STELLA@HOME

44000 NANTES APPARTEMENT T3 NANTES DE 63,80 M2

APPARTEMENT T3 NANTES  DE 63,80 M2 1/18
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APPARTEMENT T3 NANTES  DE 63,80 M2 18/18
€241 000 **
A VISITER EN EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE STELLA@HOME

Appartement de Type 3 à Nantes, situé Place Rosa Parks.

Au 7 ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il combine confort contemporain et emplacement stratégique. Voici quelques points forts de cette propriété :

LUMINOSITÉ ET VUE PANORAMIQUE : La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.

DISPOSITION PRATIQUE : L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette disposition offre à la fois confort et fonctionnalité.

ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS EN COMMUN : La résidence est bien desservie par les transports en commun, le centre ville à 15 minutes et la GARE SUD à 10 minutes à pied.

ECONOMIES D'ÉNERGIE : Le logement classé B au DPE, garantit un grand confort et des économies d'énergie substantielles pour les occupants. Cela contribue non seulement au confort mais aussi à la réduction des coûts énergétiques.
Chauffage au gaz de ville.

PARKING SÉCURISÉ : Une place de parking est incluse, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule.

Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne, d'emplacement pratique et de commodités urbaines à proximité.
** €241 000 honoraires inclus | €228 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 64 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

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STELLA@HOME
2 Rue le Bouteiller
35000 Rennes
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