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22410 TREVENEUC Maison Treveneuc

Maison Treveneuc 1\/6
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Maison Treveneuc 5\/6
Maison Treveneuc 6\/6
265 000 € **
Cet ensemble immobilier à rénover semble offrir un potentiel intéressant, tant pour un investisseur souhaitant créer quatre appartements de type T2 que pour une famille désirant en faire sa résidence principale. La proximité du bourg de Tréveneuc et des plages ajoute certainement de la valeur à cette propriété.

La maison principale sur trois niveaux semble offrir de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses beaux volumes. Elle pourrait accueillir plusieurs chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi de l'espace pour une grande famille ou pour la création d'appartements individuels.

La maison attenante, avec son entrée séparée, pourrait être transformée en un logement indépendant ou en partie intégrante de la maison principale, offrant ainsi encore plus de flexibilité dans l'utilisation de l'espace.

La présence d'un garage indépendant sur le terrain est un avantage supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.

Enfin, le fait que la toiture ait été refaite en 2018 est un point positif en termes de durabilité et de réduction des coûts de maintenance à court terme.

En résumé, cet ensemble immobilier semble offrir une excellente opportunité pour un investissement ou pour créer une maison familiale sur mesure, dans un cadre attrayant près du bourg et des plages de Tréveneuc.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 190 m²
  • 300 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22410
  • Ville
    TREVENEUC

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    3
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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35000 Rennes
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