Faites réaliser l’expertise immobilière de votre bien à Rennes par un professionnel !

Confier l’estimation de votre bien à une agence immobilière vous permet d’avoir des conseils personnalisés d’experts du marché rennais. 

En dépit de la crise sanitaire, la préfecture d’Ile-et-Vilaine n’en finit pas d’exercer son pouvoir d’attraction auprès des acquéreurs.Selon la 3ème édition du classement HelloWork, Rennes caracole ainsi en tête du classement des métropoles les plus attractives selon leurs habitants. Nantes et Strasbourg se hissent à la 2e et 3e position du classement devant Lyon et Brest.

Même si la ville suscite toutes les convoitises, procéder à une expertise immobilière à Rennes demande un travail minutieux qui va bien au-delà de l’application de barèmes publiés ici ou là. 
Selon le baromètre des prix de l’immobilier SeLoger de février 2021 par exemple, le prix moyen au mètre carré à Rennes s’élève à 3 768€ en appartement et à 3 802€ en maison.

Selon les indications de MeilleursAgents au 1er février 2021, le prix du mètre carré moyen oscille autour de 3 708€ en appartement et de 4 215€ en maison. 

Recourir à un professionnel pour une expertise immobilière à Rennes

Ces ordres de grandeur sont compatibles, mais ils ne reflètent en rien la valeur de votre bien. Car les prix peuvent varier dans des proportions considérables selon la localisation précise du bien, le nombre de pièces, ou encore de la superficie du logement.

Seul un professionnel de l’immobilier implanté localement est capable de procéder à une expertise immobilière à Rennes tenant compte aussi, outre les spécificités du bien, de l’état de la demande à un moment donné. 

Dans un premier temps, l’agent immobilier se rendra chez vous pour visiter votre bien. Il note ses critères et analyse au peigne fin votre logement afin de lister ses qualités et ses défauts. 

Avant le jour de cette visite, préparez tous les documents concernant la date des travaux de rénovation, l’ancienneté de votre chaudière, les matériaux utilisés pour l’isolation du bien ou encore des documents administratifs tels que la taxe foncière contenant la surface habitable du logement. Le professionnel aura besoin de ces détails pour compléter son expertise. 

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