A la recherche d’un logement à louer à Rennes, vous désirez vous y installer rapidement ? Pourquoi ne pas opter pour une location meublée. Voici ce qui pourra vous aider à en savoir plus sur cette formule très avantageuse.
Les caractéristiques d’une location meublée
La principale caractéristique d’une location immobilière à Rennes sous la formule « meublée » est que le logement est déjà équipé et meublé par son propriétaire-bailleur. Chaque élément qui s’y trouve est prêt à l’emploi et mis à la disposition du locataire.
Côté législation, la location meublée est sujette à la loi ALUR qui impose au bailleur de fournir un minimum de mobilier et d’équipements à son locataire. Il s’agit notamment de :
- Une literie dotée d’une couverture
- Du mobilier de base : table, sièges, étagères de rangement
- De l’électroménager fonctionnel : un réfrigération avec un congélateur ou les deux appareils à la fois, un four ou un micro-ondes, des plaques de cuissons
- Des ustensiles de cuisine : marmite et poêle, de la vaisselle
- Des accessoires de confort : des luminaires, des dispositifs d’occultation (volets, stores, rideaux, …)
- Du matériel pour l’entretien ménager
Cette liste est non-exhaustive puisque le bailleur peut la compléter par les éléments de son choix. Toutefois, si celle-ci est incomplète, le locataire est en droit de réclamer l’élément manquant avant de s’installer dans le logement.
Tout comme dans n’importe quelle location immobilière, locataire et bailleur seront liés par un contrat de location. Sur une location meublée, le bail dure 1 an et peut être renouvelé ou résilié avec un préavis de 1 mois. Dans le cas d’un locataire étudiant, la location ne durera que 9 mois pour un délai non-reconductible.
Les plus d’une location meublée
Bien que le loyer soit jusqu’à 30% plus cher sur une location meublée, la formule séduit les locataires pour les arguments suivants :
- Elle permet de s’installer sans perdre de temps
- Elle libère contre les contraintes de l’ameublement et de l’équipement du logement
- Le bail est de courte durée, ce qui peut profiter aux locataires de passage à Rennes.