Appartements a vendre 3 pièces

A Saint-Quay Portrieux, en front de mer, dans une résidence prisée, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception d'une surface généreuse de 103,26 m2. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un grand séjour, d'une salle à manger (qui peut facilement être transformée en chambre), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC séparés. Deux balcons avec vue mer, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Venez visiter cet appartement unique et laissez-vous séduire par son charme, sa vue mer et son confort. Un bien rare, à ne pas manquer ! Prix du bien : 700 150€ FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur : 670 000€ Surface : 103 m2 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 43 Montant annuel des charges de copropriété : X € Aucune procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793€ et 2425€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER RUE DE FOUGERES - Idéalement situé, dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes à pied de la ligne B du métro station GAYEULLES et proche de toutes commodités, des espaces verts, et des prépas/écoles/universités (Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT), nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3. Avec sa cuisine aménagée, son séjour lumineux, sa salle de bain, ses wc séparés et ses deux chambres spacieuses, cet appartement d'une surface de 60,36m2 présente une réelle opportunité. Le bien est situé au troisième et dernier étage de la résidence et bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Une loggia, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Audit énergétique de la résidence en cours. Bien vendu loué Date d'effet du bail : 16/05/2024 Bail meublé d'une durée d'un an Montant du loyer : 990€ charges comprises dont 120€ de provisions sur charges Prix du bien : 206 700€ FAI dont 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 195 000€ DPE réalisé le 03/06/2022 Consommation d'énergie primaire E - 313 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : E - 67 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 40 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 1221,43€ Aucune procédure en cours