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Appartements a vendre

Saint-Quay Portrieux - Appartement avec vue imprenable sur la mer !
A Saint-Quay Portrieux, en front de mer, dans une résidence prisée, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception d'une surface généreuse de 103,26 m2. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un grand séjour, d'une salle à manger (qui peut facilement être transformée en chambre), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC séparés. Deux balcons avec vue mer, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Venez visiter cet appartement unique et laissez-vous séduire par son charme, sa vue mer et son confort. Un bien rare, à ne pas manquer ! Prix du bien : 700 150€ FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur : 670 000€ Surface : 103 m2 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 43 Montant annuel des charges de copropriété : X € Aucune procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793€ et 2425€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 232
700 150 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Montmartre - Rare à la vente !!
Dans le charmant quartier de Montmartre, rue Caulaincourt, à 2 minutes à pied du métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce superbe appartement de 35,10 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Entièrement rénové en 2021, ce bien associe modernité et douceur de vivre, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un coin cuisine parfaitement intégré. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un grand placard pour un rangement optimal. Le véritable atout de cet appartement ? Une magnifique terrasse de 28 m², un espace extérieur rare et prisé en plein Paris, où calme et sérénité règnent côté cour, loin de l'effervescence de la ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'animation montmartroise, avec ses commerces, ses cafés pittoresques et ses rues chargées d'histoire, tout en offrant une tranquillité absolue. Un bien rare, alliant cachet et confort, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas à venir visiter ce petit bijou niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ! Prix du bien : 424 000€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur : 400 000€ Surface : 35,10 m2 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : Montant annuel des charges de copropriété 2023 : € Aucune procédure en cours
Ref. : 228
424 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
ROUEN - bel appartement T2 à vendre loué
ROUEN - Au sein du quartier Saint-Sever - situé à mi-chemin entre le nouvel éco quartier Flaubert et la future Gare Rive Gauche (moins de 15min à pieds) qui reliera Paris en ligne grande vitesse en une heure, nous vous proposons à la vente, ce bel appartement 2 pièces d'une surface loi Carrez de 45,40 m2. Il est situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol. L'appartement est actuellement loué aux conditions suivantes : - date d'effet du bail : 24/08/2023 - Montant du loyer mensuel : 525€ - Montant de la provision pour charges mensuelle : 70€ Prix du bien : 94 000€ FAI dont 6000€ TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 88 000€
Ref. : 222
94 000 € dont 6.82% TTC d'honoraires
Bel appartement lumineux avec vue imprenable sur Rennes et la Vilaine
En bord de Vilaine, dans un quartier familial, proche de la rue Saint-Hélier et de ses commerces de bouche, du Parc du Thabor et de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux, avec une vue à couper le souffle sur Rennes et la Vilaine. Cet appartement familial de 4 pièces principales et d'une surface de 102m2, au 12ème et dernier étage de la résidence, se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 41m2 (possibilité 4ème chambre) avec accès sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une partie nuit avec placards, 2 salles d'eau, 1 WC séparé et 3 chambres. Un cellier et un box en sous-sol complète ce bien. Copropriété en bon état d'entretien et sécurisée. Prix du bien : 487 600€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 460 000€ DPE réalisé le 11/05/2023 Consommation énergétique primaire C - 174 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : C - 14 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 396 Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 2315€ Aucune procédure en cours .
Ref. : 211
487 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Coup de coeur : appartement T1 rénové dans bel immeuble Haussmanien !
À découvrir absolument ! Idéal pour un premier investissement. Cet appartement idéalement placé face à l'hôpital bichât en fait un bien locatif idéal pour les internes en médecine ou tout autre personnel médical.Cela lui confère un très bon rendement locatif. Nos services en gestion de patrimoine peuvent vous accompagner pour valider sa rentabilité, trouver votre financement et choisir votre fiscalité. Cet appartement rénové avec goût offre une opportunité unique de vivre au coeur de la capitale. Idéalement placé dans un quartier dynamique et bien desservi (tram et métro au pied de l'immeuble), il constitue un investissement de choix pour les citadins à la recherche de confort et de praticité. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmanien, l'appartement d'une surface au sol de 29,66m2 (surface habitable hors mezzanine de 22,86m2) se compose d'une pièce principale avec mezzanine, d'un coin cuisine ouvert et tout de même délimité du reste de la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement exposé sud et côté cour, il vous assurera calme et luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en bon état complète ce bien. La résidence est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Prix du bien : 284 080€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 268 000€ DPE réalisé le 10/02/2024 Consommation énergétique primaire E - 308 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : B - 9 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 33 Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 1204,20€ Aucune procédure en cours .
Ref. : 208
284 080 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement T1 neuf dans résidence de standing
Quartier MABILAIS, proche de toutes commodités, à 3 minutes à pied de la ligne B du métro et des bords de Vilaine, dans résidence récente de standing, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 29,80m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. La résidence date de 2018, elle est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Appartement vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 22/06/2022 Date échéance du bail : 21/06/2025 Loyer HC : 428,47€ Provisions pour charges : 25€ DPE réalisé le 26/06/2018 Consommation d'énergie primaire B - 80 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C - 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 373,63 € par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 102 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 493.01€ Aucune procédure en cours Surface : 29,80 m² Prix du bien : 169 600€ Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 209
169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement type 3 dans quartier calme et résidentiel
QUARTIER RUE DE FOUGERES - Idéalement situé, dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes à pied de la ligne B du métro station GAYEULLES et proche de toutes commodités, des espaces verts, et des prépas/écoles/universités (Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT), nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3. Avec sa cuisine aménagée, son séjour lumineux, sa salle de bain, ses wc séparés et ses deux chambres spacieuses, cet appartement d'une surface de 60,36m2 présente une réelle opportunité. Le bien est situé au troisième et dernier étage de la résidence et bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Une loggia, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Audit énergétique de la résidence en cours. Bien vendu loué Date d'effet du bail : 16/05/2024 Bail meublé d'une durée d'un an Montant du loyer : 990€ charges comprises dont 120€ de provisions sur charges Prix du bien : 206 700€ FAI dont 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 195 000€ DPE réalisé le 03/06/2022 Consommation d'énergie primaire E - 313 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : E - 67 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 40 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 1221,43€ Aucune procédure en cours
Ref. : 96
206 700 € dont 6% TTC d'honoraires