STELLA@HOME

Achat / Vente Appartement Rennes - Appartement a vendre à Rennes

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Appartement a vendre Rennes. Trouvez votre Appartement sur Rennes grâce aux annonces immobilières de STELLA@HOME.

Bel appartement lumineux avec vue imprenable sur Rennes et la Vilaine
En bord de Vilaine, dans un quartier familial, proche de la rue Saint-Hélier et de ses commerces de bouche, du Parc du Thabor et de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement lumineux, avec une vue à couper le souffle sur Rennes et la Vilaine. Cet appartement familial de 4 pièces principales et d'une surface de 102m2, au 12ème et dernier étage de la résidence, se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 41m2 (possibilité 4ème chambre) avec accès sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une partie nuit avec placards, 2 salles d'eau, 1 WC séparé et 3 chambres. Un cellier et un box en sous-sol complète ce bien. Copropriété en bon état d'entretien et sécurisée. Prix du bien : 487 600€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 460 000€ DPE réalisé le 11/05/2023 Consommation énergétique primaire D - 171 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : D - 37 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an abonnements compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 396 Montant annuel des charges de copropriété 2022 : 2315€ Aucune procédure en cours .
Ref. : 211
487 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement T1 neuf dans résidence de standing
Quartier MABILAIS, proche de toutes commodités, à 3 minutes à pied de la ligne B du métro et des bords de Vilaine, dans résidence récente de standing, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 29,80m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. La résidence date de 2018, elle est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Appartement vendu loué sous les conditions suivantes : Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Date de prise d'effet : 22/06/2022 Date échéance du bail : 21/06/2025 Loyer HC : 413,98€ Provisions pour charges : 25€ DPE réalisé le 26/06/2018 Consommation d'énergie primaire B - 80 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C - 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 373,63 € par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 102 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 493.01€ Aucune procédure en cours Surface : 29,80 m² Prix du bien : 169 600€ Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref. : 209
169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement type 3 dans quartier calme et résidentiel
QUARTIER RUE DE FOUGERES - Idéalement situé, dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes à pied de la ligne B du métro station GAYEULLES et proche de toutes commodités, des espaces verts, et des prépas/écoles/universités (Lycées Chateaubriand et Joliot-Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT), nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3. Avec sa cuisine aménagée, son séjour lumineux, sa salle de bain, ses wc séparés et ses deux chambres spacieuses, cet appartement d'une surface de 60,36m2 présente une réelle opportunité. Le bien est situé au troisième et dernier étage de la résidence et bénéficie d'une double exposition sud-ouest / nord-est. Une loggia, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence est bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Audit énergétique de la résidence en cours. Prix du bien : 206 700€ FAI dont 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 195 000€ DPE réalisé le 03/06/2022 Consommation d'énergie primaire E - 313 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : E - 67 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété : 40 Montant annuel des charges de copropriété 2022-2023 : 1221,43€ Aucune procédure en cours
Ref. : 96
206 700 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
Opportunité exceptionnelle - Rare à la vente !
Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille, où le confort et la proximité sont au rendez-vous ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien, rare à la vente ! Rue de Fougères, dans la résidence LA CERISAIE, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro ligne B à 3 minutes à pied), des écoles renommées, des prestigieuses classes préparatoires et de la faculté de droit, cet appartement situé dans une résidence haut de gamme avec gardien, offre un cadre de vie exceptionnellement calme et sécurisé, le tout entouré d'un parc paysagé verdoyant. Cet appartement de 124 m2, situé au 3ème étage de la résidence, se compose d'une entrée desservant une cuisine avec espace loggia, un wc, un grand séjour baigné de lumière et un couloir donnant accès à la partie nuit. Là vous y trouverez une salle de bain, une buanderie, 3 chambres à coucher avec de beaux volumes dont une avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon orienté sud-est d'une surface de 33 m2 fait le tour de l'appartement. Une cave et un box privatif viennent également compléter ce bien. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Vous pouvez d'ores et déjà y emménager en l'état, puis laisser libre cours à votre imagination pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Les biens de cette qualité, offrant un cadre de vie aussi privilégié, sont rares à la vente! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Prix du bien : 477 000€ FAI dont 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 450 000€ DPE réalisé le 10/04/2024 Consommation d'énergie primaire D - 181 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre B - 23 Kg CO2/m2/an Consommation d'énergie finale C - 177 kWh/m2 par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an abonnement compris (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Montant moyen annuel des charges de copropriété : 4344,03€ (2022) Aucune procédure en cours Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
Ref. : 199
477 000 € dont 6% TTC d'honoraires